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等了7年,房子沒了、地也飛了,河南鄭州金水區法院322位職工踏上維權路

2019-11-22 22:39| 發布者:goudan1234| 查看:225| 評論:0

摘要:大河報·大河客戶端記者 丁豐林 文圖 七年前,鄭州市金水區人民法院的322位職工集體購買了單位組織的團購房,在等待的過程中,房子始終不見蓋起,地塊被其他公司拍走,開發商到最后也是遍尋不見。萬般無奈之下,他們

大河報·大河客戶端記者 丁豐林 文圖

七年前,鄭州市金水區人民法院的322位職工集體購買了單位組織的團購房,在等待的過程中,房子始終不見蓋起,地塊被其他公司拍走,開發商到最后也是遍尋不見。萬般無奈之下,他們不得不踏上尋求正義的維權路。

等了7年,房子沒了、地也飛了,河南鄭州金水區法院322位職工踏上維權路

等了七年的“婚房”孩子會跑了還沒住上

“最開始大家都很相信,因為是單位組織的團購,而且大家也去現場看了,樓已經出地面了,看不出任何問題。”王先生替父親參加了維權。11月21日,王先生告訴記者,事情起因來自2012年8月份,金水區法院開會通知,與河南華之業房地產開發有限公司(以下簡稱華之業公司)的合作團購房項目,當時據稱該項目地理位置優越,價格便宜,全院干警可自愿購買。

據記者獲得的一份金水區人民法院房屋團購方案上顯示,此次團購,華之業公司以每平方米5600元的價格,將322套住房出售給金水區法院,包括150平方米、120平方米和90平方米三種戶型。首付款每套均為30萬元。

“交款就在法院北樓的2樓,322套房子,都是法院的職工或家屬、親戚購買,首付款直接轉入華之業公司的賬戶里,322個人,總金額近億元。”王先生說,當時大家誰也不知道,雖然房子已經開建,但開發商并沒有拿到地。

戴女士是322個團購者中的一員。最早她打算把房子買給兒子,當做兒子的婚房使用。但等到2014年,剛剛蓋起兩層的樓房逐漸停工了,戴女士去向單位咨詢才知道,這塊地規劃的是教育用地,不是住宅用地,開發商需要申請用地性質變更,大家要耐心等待。在等待中,戴女士的兒子結了婚,生了孩子,現在孫子都三歲了,工地始終一動不動。其間戴女士屢次去單位詢問,每次都被告知需耐心等待。

2019年10月21日,鄭州市公共資源交易中心公告顯示,該地塊被河南常綠卓屹置業有限公司(以下簡稱常綠置業)以底價拍得。而收了團購者近億元首付款的華之業公司,連競拍都沒有參與。

開發公司遍尋不見因10萬元欠款成 “老賴 ”

這塊原本要蓋團購房的地,位于鄭州市東明路與明鴻路交叉口。記者日前到現場查看,工地的施工圍擋還在,但院子里已是荒草叢生,幾棟蓋到三四層的樓房處于停工狀態,塔吊上也是銹跡斑斑。工地大門上,貼有金水區人民法院的封條,日期是2019年11月11日。

記者從鄭州市自然資源和規劃局的公告中查到,在2019年9月11日,該局以網上掛牌方式出讓鄭政出〔2019〕78號(網)地塊(即涉事地塊)的國有建設用地使用權,起始價為29924萬元。

11月21日下午,記者來到華之業公司工商執照上顯示的所在地鄭州市金水區經三路68號1號樓某座某室。該處卻是另一家公司。記者輾轉得到華之業公司監事劉波和一位高管的電話,但始終未聯系上人。

根據資料顯示,華之業公司在近四年里,涉及十幾起法律訴訟,多次被列為失信被執行人。其中一起案件的執行標的只有10萬元,但華之業公司全未履行。

金水區法院一位匿名工作人員透露,該地塊被其他公司拍走后,法院曾聯系過華之業公司一位負責人,對方竟稱,之所以沒有參加競拍,是因為公司資金不夠,公司寄希望于此次競拍流拍,等底價降價后,參加下一次競拍。但沒料到這一次被其他公司競拍成功了。

而據記者得到的一份由常綠置業與華之業公司簽訂的協議書上顯示:在2019年11月8日,常綠置業已和華之業公司達成協議。協議上稱:鑒于華之業公司對項目地塊進行了拆遷、安置,并進行了投入。經雙方協商,常綠置業同意支付華之業投資款和地面附屬物拆遷補償款共人民幣1.8億元,在開盤后6個月內支付完畢。

金水區法院表示正積極解決,具體情況未予介紹

“房子沒有,地也飛了,華之業也找不著了,常綠置業又說我們和他們沒有關系,現在我們就像被甩開了一樣,沒人管沒人問。”參與團購的王女士擔憂地說。

而更多的團購者認為,在開發商連地都沒有拿到的情況下,金水區法院就組織職工交錢團購,而且資金直接進入開發商賬戶,法院也未進行監管。在整個事件中,法院存在很大過失。

21日下午,記者聯系了金水區法院的相關負責人,對于購房職工的諸多問題,其只以一句“已經向上級部門反映,正在積極推進解決”來回復。而當記者問及是怎樣推進解決的?具體做了哪些工作?該負責人又稱自己不清楚,無法介紹。(編輯 袁敏)

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