河洛網 首頁 洛陽城事 查看內容

地王誕生后的洛陽樓市:漲幅全國第四

2019-7-3 16:59| 發布者:俞婭月| 查看:87| 評論:0

摘要:小編了解到,洛陽房價在過去的幾年中確實漲勢飛快,基本上翻了一番。現如今洛陽新房均價已經逼近一萬元/平,洛龍區房價早已經在萬元以上很久了。洛陽房價貴是有原因的,洛陽地貴,有力的抬高了洛陽房價。2019年洛陽

小編了解到,洛陽房價在過去的幾年中確實漲勢飛快,基本上翻了一番。現如今洛陽新房均價已經逼近一萬元/平,洛龍區房價早已經在萬元以上很久了。洛陽房價貴是有原因的,洛陽地貴,有力的抬高了洛陽房價。

2019年洛陽供地量增加,尤其是近期的土拍比較頻繁,地王一個接一個,最近碧桂園14億拍的新地王,更是讓洛陽樓市一度沸騰。2019年洛陽樓市各大名企入駐,新盤云集,產品類型多以改善住房為主,客戶重疊度相對比較高,樓市爭奪戰在所難免,房價自然也會隨著水漲船高,甚至上漲的幅度比較大,房價或將觸及“天花板”。

2019年5月洛陽房價


地王誕生后的洛陽樓市:漲幅全國第四


最新房價數據顯示,洛陽目前均價9490元/平米,環比上漲0.98%,即將邁過萬元關卡。其他各城區房價也是紛紛上漲,尤其是洛龍區房價,一路領先,漲勢也是比較猛,澗西區也是緊追不舍,即將進入“萬元圈”。


地王誕生后的洛陽樓市:漲幅全國第四


從各縣區房價圖表中可以看出,洛陽各縣區中房價最高的是偃師,均價6316元/平米,漲幅最大的是孟津縣,環比上漲23.11%,從漲幅情況就可以看出購房者對于孟津縣城的熱情度,尤其是各大品牌房企扎堆開發孟津縣,孟津樓市發展的也越來越快,越來越好,受到更多購房者的關注也是在所難免,大房企開發自然會帶動孟津房價的上漲及樓市的發展。

2019房價走勢結構圖


地王誕生后的洛陽樓市:漲幅全國第四


從2019年房價走勢及結構圖中可以看出,2019年以來洛陽人對于新房的關注也是越來越高,購房者對于房價的心理預期也是開始增加,目前市面上7000-10000元/平米的房價,洛陽置業者普遍可以接受,相應的供給和關注的房價區間也是在這之間,11000-12000元/平米之間的房價供給和關注相較之前也是有所上升,購房者能夠接受房價的范圍開始增加。

現在全國樓市都是房住不炒,以穩定房價為主,部分三四線城市房價有所下滑,但洛陽比較特殊,后期隨著土地市場供應量的增加,洛陽樓市新房的供應量不斷增加,市場競爭加劇,購房者在選擇置業時還需要冷靜!

小編感慨,這洛陽的房價真是一天比一天貴,著實買不起了啊~

聲明: 此文章網絡轉載或網友提供,如有侵權請及時聯系我們刪除

返回頂部 關注微信 下載APP
泰山游戏